I stueetagen er der skabt gode forbindelser til omgivelserne. En passage gennem bygningen forbinder områderne omkring og inviterer folk indenfor.

Her finder man mindre butikker, caféer og gallerier, som er med til at skabe et aktivt og levende byliv.

Bygningen rummer et hotel. Samtidig er der funktioner som restaurant og lounge, som også er åbne for offentligheden.

Kontorer på de øvre etager og kunst i bygningen bidrager til et varieret og inspirerende miljø.

Bygning 1 er opdelt i en base og en top, som tydeligt adskiller sig i både materialer og udtryk. Basen er opført i rød tegl og trækker på Sydhavnens industrielle historie og pakhuse. Her er skalaen i øjenhøjde, med fokus på detaljer og materialer, man kan mærke.

Toppen er lettere i sit udtryk og udført i beton eller metal. Den tilfører bygningen et moderne præg med bløde former, der skaber liv og variation.